| Boa Tarde, hoje é dia 07 de Novembro de 2025 - São Paulo / SP |
Código:
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Prédio para Locação, São Paulo / SP, bairro São Miguel Paulista, 10 vagas de garagem, área total 1.215,00 m², área construída 1.215,00 m², área útil 1.215,00 m², terreno 402,00 m² 
São Miguel Paulista, São Paulo / SP
 
R$ 30.000,00
Código: 0105
Endereço: Rua Miguel Ângelo Lapena Zona: Leste Região: São Miguel Paulista
Bairro: São Miguel Paulista
IPTU: 3.200,00
Área Total: 1.215,00 m²
Área Útil: 1.215,00 m²
Área Construída: 1.215,00 m²
Área Terreno: 402,00 m²
Pavimento: 3
Vagas: 10
                      DESCRIÇÃO
Se você está em busca de uma oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, conheça este prédio comercial para locação no coração de São Miguel Paulista. Com uma localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem deseja estar no centro da atividade comercial e aproveitar o fluxo constante de pessoas. O prédio possui 1.215 m² de área útil distribuídos entre subsolo, térreo, mezanino e dois pavimentos superiores. Além disso, conta com 10 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e funcionários.
A proximidade com bares, restaurantes, farmácias, shoppings e transporte público torna o local ainda mais atrativo para empresas dos mais variados segmentos. Imagine a sua empresa ou os seus inquilinos se beneficiando dessa localização privilegiada! Seja você um investidor experiente ou alguém buscando expandir seu portfólio imobiliário, este prédio representa uma oportunidade única na região.Além disso, a região é bem servida por transporte público e possui um fluxo constante de pessoas diariamente. Não perca a chance de investir em um local com tanto potencial! Detalhes dos pavimentos: Subsolo com 323m² com vagas de estacionamenteo e elavadores; Térreo com 240m² com Escadaria de Acesso, Salão Comercial, Banheiros, Área de Apoio (fundos), Escadas e Elevador; Mezanino 153m² com Salão Comercial, Escadas e Elevador; 1º Pavimento Superior 300m² com Salão Comercial, Banheiros, Escadas e Elevador; 2º Pavimento Superior com 200m² com Salão Comercial, Escadas e Elevador Valores para locação Total: R$ 30.000,00 + IPTU (R$ 3.200,00/mês) Parcial: - Térreo + Mezanino (393 m2): R$ 15.000,00 + IPTU (proporcional) 1º Pavimento Superior (300 m2): R$ 11.000,00 + IPTU (proporcional) 2º Pavimento Superior (200 m2): R$ 7.000,00 + IPTU (proporcional) Maiores informações e visitas Ricardo (11) 94545-4554 Proximidades  Segurança  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Ricardo Telefones: (11) 94545-4554 E-mail: frkimoveis@gmail.com
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